"Процедура межевания земельных участков подчиняется статьям 11.2 и 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (для публичных земель). Земельный кодекс не устанавливает прямого запрета на оформление земельных участков, находящихся в зоне КРТ в соответствии с ПЗЗ, за исключением случаев, когда земельный участок предоставлен специально для реализации КРТ (см. подпункт 1 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, основным препятствием для межевания участков является отсутствие установленных предельных параметров (минимальных и максимальных размеров).
Если для других территориальных зон такие параметры устанавливаются непосредственно в ПЗЗ, то для зоны КРТ обычно предусматривается условие, что они должны быть определены в проекте планировки (который будет разработан только после принятия решения о КРТ). Это вызывает вопрос о том, по каким параметрам выполнять межевание (например, при наличии желания правообладателя разделить свой земельный участок), когда ППТ не принят и неизвестно, будет ли он вообще принят."